台東各區證件借款
金管會主委顧立雄上任，近日拜會立法院朝野黨團，今（15）日上午更拜訪前金管會主委、國民黨立委曾銘宗等在野黨立委。曾銘宗表示，他向顧立雄表達，金管會有3大重要任務，分別為：協助金融業發展、督促金融業協助一般產業發展、照顧金融消費者權益。
曾銘臺南銀行房貸增貸宗表示，金管會若能達成這3大任務，並能好好發揮功能，對台灣經濟發展將是好事，而他也樂見顧立雄能把主委的角色扮演好。
曾銘宗也說，他向顧立雄提到，金融監理不是越嚴越好，法遵與風險控管都要做好，也要給業者更大發展空間；對於這些建議，顧立雄當場也未反駁，甚至回應「大家一起來努力」，並肯定金管會的事務官都很優秀，會面氣氛不錯。
時代力量立委黃國昌則表示，今日會面除了向顧立雄表達，應追查兆豐案的後續外，他也對顧立雄有很深的期許，因為過去的金管會很讓人失望，多次說謊又破壞規矩，希望顧立雄未來帶領金管會，能有不同氣象。
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拜會在野黨立委，顧立雄：閒聊而已
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繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人短期資金運用所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3."號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
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不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
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貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。鳳山銀行企業貸款（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
金管會主委顧立雄上任，近日拜會立法院朝野黨團，今（15）日上午更拜訪前金管會主委、國民黨立委曾銘宗等在野黨立委。曾銘宗表示，他向顧立雄表達，金管會有3大重要任務，分別為：協助金融業發展、督促金融業協助一般產業發展、照顧金融消費者權益。
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曾銘宗也說，他向顧立雄提到，金融監理不是越嚴越好，法遵與風險控管都要做好，也要給業者更大發展空間；對於這些建議，顧立雄當場也未反駁，甚至回應「大家一起來努力」，並肯定金管會的事務官都很優秀，會面氣氛不錯。
時代力量立委黃國昌則表示，今日會面除了向顧立雄表達，應追查兆豐案的後續外，他也對顧立雄有很深的期許，因為過去的金管會很讓人失望，多次說謊又破壞規矩，希望顧立雄未來帶領金管會，能有不同氣象。
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信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠債務協商會過嗎因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
八德貸款代辦或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?
苗栗銀行預借現金利息目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
員林小額借款5萬這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
台北二胎借款cy發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】高雄市岡山區小額借款
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
臺南市官田區身分證借錢
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
彰化借錢借款如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
買車貸款流程＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
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當「媽媽力」遇上現代行銷
電通集團為亞太地區打造「MamaLab」全方位行銷服務網絡
精準鎖定高影響力媽媽客群
電通集團(Dentsu Inc.) 於2017年9月6日宣布成立第一間專為亞太地區媽媽客層、量身打造專業行銷解決方案的全方位行銷永和銀行信用卡預借現金服務網絡—-MamaLab，營運據點涵蓋新加坡、日本、印尼，菲律賓和台灣。此一新服務網絡的成立，源自於近年來對於家庭和母親角色的觀點已大幅改變，數位技術的突飛猛進和千禧世代母親的出現，讓原已多元化市場出現更多可能。這也讓電通深刻瞭解，要跟這些擁有龐大影響力的族群溝通，行銷方式與服務必須有別於以往，因此催生出MamaLab獨一無二的行銷服務模式，而MamaLab的創立就是為了能深入理解現今快速變動的市場，即刻回應找出方案。
MamaLab是全球最大廣告公司–電通的劃時代創舉，其獨特的策略性規劃工具MamaNavi，將以電通集團專屬的健康智能平台品牌為運作基礎，提供策略、創意和數位技術等全方位的行銷方案，來協助跨國或在地企業品牌與媽媽們互動，同時也為公司員工打造工時彈性、親子友善的工作環境。
MamaLab亞太地區主席暨創意長Merlee Jayme表示：「媽媽們擁有豐富的人生經驗，能瞭解對方心意、直覺地做出決定，並對身旁的人發揮影響力，而這些還只是媽媽們最基本的能力而已。沒有人比我們更了解媽媽這個全球第一大目標市場的動態了。我身為人母，深知媽媽同時扮演著妻子、青少年益友、家中經濟支柱、公司執行長、姐妹、家庭『醫生』和數不完的多種角色。」
這位四個孩子的媽媽繼續說道：「媽媽這塊目標市場競爭十分激烈，因她們往往是家中的決策者，行銷人員必須深刻發現出不同年齡層、文化背景，以及有哪些驅動或激發要素能影響各種性格的媽媽們。我們將和跨國企業或在地品牌合作，幫助他們挖掘媽媽的優勢，並用吸睛有趣的方式，透過洞察、縝密及創新的系列活動和媽媽們溝通。對於能參與如此獨特又前瞻的營運模式，我們深感振奮，不只因MamaLab為客戶提供更專業的行銷方案，也能為公司裡的媽媽職員們，創造更彈性、更友善的職場空間。」
電通集團亞太地區品牌代理機構執行長Takaki Hibino表示：「這是個大膽且令人樂見的創舉！我們將針對家庭消費持續成長的亞洲地區媽媽們，以具體行動實現承諾；由於她們在全球經濟中扮演重要角色，這是一塊潛力無窮的市場，MamaLab這樣獨特創新的行銷模式，更能打造優勢的全方位數位經濟環境。」
MamaLab深知唯有真切了解媽媽們對於品牌的期望，才能滿足更多需求。因此，將汲取各區域團隊的專業，針對媽媽族群和為母之道，提供策略性見解和創意思維；而這些專業觀點，將協助品牌發想，找出切中人心的廣宣活動，與媽媽們建立起更緊密的連結，滿足其不斷轉變的需求。在台灣，則將由電通安吉斯集團旗下的台灣電通提供MamaLab的相關服務，核心團隊包含創意長周麗君(Alice Chou)、策略長歐玫君(Jessy Ou)以及營運長白婉鈴(Ellen Pai)。她們一致認為：「媽媽角色是世界上最獨特的存在，擁有最強大的力量與最細膩的心思，我們希望成為台灣媽媽們的探測儀與發聲筒，打造媽媽經濟。」
近期內，電通集團亦將於全球各地設立更多的MamaLabs，下一波規劃在中國、印度和泰國登場。欲了解更多MamaLab的訊息，請參考：www.mamalabglobal.com。
以上訊息由電通集團提供
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適嗎?
B91C5918F0E4C767
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